根據最新市場消息得知，溫州13億元爛尾樓泰宇花苑將于3月份開始續建，而項目建設所需資金將由政府墊資。
資料顯示，泰宇花苑項目由泰宇房地產開發公司于2002年通過掛牌出讓方式競拍獲得，地塊位于鰲江舊城五期區域外2號地塊C區，地塊面積共計49400平米。
項目分為兩期開發，第一期開發4、5、6號樓，占地面積8000多平方米，土地證號為平國用(2011)第2-8043號，并于2006年即抵押給溫州建行；第二期為1、2、3號樓，面積41400平方米，這部分地塊有兩本土地證，泰宇房地產開發公司法定代表人陳岳西曾先將其中一塊地【平國用(2006)第2-8036號】抵押給建設銀行貸款1.5億元，隨后2011年4月，陳岳西又將另一塊地【平國用(2005)第2-8135號】的土地使用權以第一順位抵押給安信信托將前述地塊的使用權以第二順位抵押給安信信托，為泰宇花苑發行信托，規模為4億元。
同時，在項目開發期間，其還通過民間借貸籌集資金，民間借貸在4.9億元左右。
最終，由于開發商從民間借入高利率資金運轉，大致利率為月息2到3分，最終導致爛尾。
據了解，目前泰宇房開欠金融機構債務總計4.7億元，其中，安信信托4億，建設銀行7000萬；民間借貸初步確認是4.9億；購房者購房款約3億元。此外，截至去年9月，其欠繳稅金總計887萬元，拖欠施工單位工程款大致3300萬。
不過，假若樓盤得到進一步注資并正常復工，將還未取得預售權的房屋銷售出去，并且銷售情況良好，預計項目將可能產生9.2億元左右的收益，資金缺口也將在3.8億左右。（來源：和訊網）
